RÉPARATION DE BÉTON AFFECTÉ PAR LA PYRITE

À Laval, de même qu’à Mirabel et dans les villes environnantes, FISSURE & DRAIN LAVAL offre des services d’inspection visuelle préventive pour détecter un problème de pyrite, ainsi que de réparation de béton de fondations affecté par la pyrite.

La terre qui se trouve sous la dalle des sous-sols de résidences, appelée remblai, peut contenir de la pyrite. La pyrite est un minéral qu’on peut retrouver dans la pierre et qui produit de l'acide sulfurique en s'oxydant au contact de l'humidité et de l'air. Cet acide se propage dans la terre par l’eau et fait gonfler le sol, ce qui provoque le soulèvement et la fissuration de la dalle de béton sous votre plancher. Cela peut se produire autant dans le sous-sol que dans votre garage.

Des fissures en forme de croix ou d’étoile apparaissent sur le béton du plancher, des murs et près des cadres des fenêtres. La dalle de béton qui soutient votre plancher de sous-sol se désagrège et se déforme lentement, ce qui fait que les murs porteurs appuyés sur celle-ci peuvent se soulever et faire se soulever les plancher par endroits. Les portes s’ouvrent mal, la structure semble croche… Cependant, ces mouvements peuvent s’arrêter après quelques années. Ces problèmes de pyrite peuvent se déclarer de nombreuses années après la construction d’un bâtiment.

Pour savoir de manière certaine si vous avez affaire à un problème de pyrite sous votre dalle de fondation, vous devez faire effectuer un examen visuel et un test de pyrite en laboratoire.

Pyrite

Comment régler votre problème de pyrite

Lorsque la présence de pyrite est confirmée, il existe une solution pour corriger définitivement le problème de mouvement du sol et des fondations. Cela consiste à enlever le remblai (sol contaminé) et à recouler une dalle sur un type de remblai qui ne gonflera pas. Pour les dalles de sous-sols, il faudra suivre ces étapes:

  • Enlever les cloisons intérieures et les faux planchers
  • Démolition la dalle de béton et la retirer
  • Enlever le remblai (sol contaminé) en l’excavant et le remplacer par du remblai certifié DB
  • Réparer les fissures de fondation par l’extérieur
  • Installer une membrane géotextile sur le remblai et la recouvrir de pierre concassée
  • Installer un pare-vapeur de polyéthylène
  • Installer un treillis métallique
  • Couler une nouvelle dalle de béton

Pour les dalles de garage, il faut retirer le remblai par excavation jusqu’à un mètre sous le niveau de la dalle, mais sans dépasser le niveau de la semelle.

Pyrite

Problème de pyrite à Laval, Mirabel et sur la Rive-Nord

Contactez-nous si vous désirez une inspection visuelle préventive pour détecter un problème de pyrite. Les techniciens de FISSURE & DRAIN LAVAL sont les spécialistes en réparation de béton de fondation affecté par la pyrite. S’il s’avère que votre remblai contient de la pyrite, nous pourrons régler votre problème efficacement et durablement. Nous nous déplaçons à Laval, Mirabel et dans toutes les villes de la Rive-Nord.

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