Fissures de fondation
à Rosemère

Fissures actives ou passives?

• Les fissures de fondation passives sont généralement de petites dimensions et se stabilisent après un an ou deux (ne s’agrandissent pas avec le temps). Après leur colmatage avec un gel de polyuréthane, nous recommandons à nos clients de nous laisser installer une membrane d’étanchéité, qui permettra au béton d’être protégé de la pression de l’eau et des infiltrations.
• Quant aux fissures actives, elles s’agrandissent et affectent l’intégrité du béton. Elles se développent généralement lorsque la maison repose sur un sol argileux. Au printemps, lors de la fonte des neiges, le sol bouge et la fondation développe des fissures si elle n’est pas assez creuse ou solidifiée par des pieux reposant sur le roc.

• Si les fissures actives sont colmatées efficacement, celles-ci n’affaibliront pas le béton de votre fondation. L’ajout d’une membrane d’étanchéité comportant des alvéoles d’air permet de protéger le béton et aide celui-ci à supporter le gel. Un remblai de granulés peut être ajouté afin de remplacer l’argile et favoriser le drainage de l’eau
• Les fissures de fondation actives peuvent avoir pour cause une infiltration d’eau ou le gonflement d’un sol comportant de la pyrite. Faire effectuer un test de sol vous indiquera si celui-ci contient ce minéral. Si des fissures se développent sur plusieurs années, c’est souvent un signe de la présence de pyrite.